KELLER

Agrandir un petit appartement à Nancy

Appartement / 54m2 / Nancy (54)

Un premier achat immobilier, un appartement à rénover et plein d’idées pour en faire un vrai chez-soi… Mais comment tout faire rentrer dans 54 m² sans faire exploser un budget de 20 000 € ?
C’est le défi que m’a confié une jeune primo-accédante pour le projet KELLER, à Nancy.
Elle voulait une cuisine dans laquelle elle pourrait réellement cuisiner, un espace convivial pour recevoir ses amis, un coin bureau, une salle d’eau plus confortable et des rangements pratiques.
Bref, un appartement qui coche toutes les cases… sans disposer de mètres carrés supplémentaires !
Plutôt que de chercher à tout caser à coups de meubles, j’ai repris l’organisation de l’appartement dans son ensemble : les circulations, les volumes sous-exploités, la lumière, les matériaux et les fonctions de chaque espace.
Résultat : un appartement entièrement repensé, où chaque mètre carré a enfin une bonne raison d’exister.
Et la bonne nouvelle ? Pour agrandir un petit appartement, il n’est pas toujours nécessaire de pousser les murs. Il faut surtout savoir où regarder !

Gagner de la place sans pousser les murs : tout commence par l’agencement

Dans un petit appartement, chaque mètre carré compte. Mais attention, optimiser un espace ne signifie pas forcément remplir tous les recoins de placards ou choisir des meubles minuscules !
Il s’agit avant tout de comprendre comment les pièces communiquent entre elles, quels espaces sont réellement utilisés et où se trouvent les surfaces perdues.
Pour KELLER, j’ai commencé par analyser précisément l’existant, jusqu’aux murs qui n’étaient pas parfaitement d’équerre. Un détail ? Pas vraiment ! Lorsqu’on travaille sur 54 m², quelques centimètres peuvent suffire à modifier l’implantation d’un meuble, la largeur d’un passage ou la position d’un équipement.
L’un des changements les plus intéressants a été de transformer un espace de circulation en coin bureau. Plutôt que de conserver un passage inutilement généreux, nous lui avons donné une véritable fonction. Un bureau intégré à l’aménagement, sans avoir besoin de sacrifier une chambre ou de travailler sur un coin de table.
La salle d’eau a également été agrandie et réorganisée pour devenir plus confortable au quotidien. Quant à la buanderie, elle a trouvé sa place dans l’appartement sans nécessiter une pièce dédiée. Lave-linge, entretien du linge et produits ménagers peuvent ainsi être regroupés dans un espace discret, plutôt que de s’inviter dans le salon.
Ce travail de redistribution a permis de répondre à plusieurs besoins avec une surface inchangée. Et c’est précisément là que se trouve la différence entre meubler un petit appartement et véritablement l’aménager.
Cette recherche d’optimisation se retrouve aussi dans d’autres projets HIZAA, comme KONDO, une chambre de 9 m² transformée en dressing sur mesure. Deux espaces très différents, mais une même idée : donner une vraie fonction aux mètres carrés disponibles.

Une cuisine pensée pour cuisiner, recevoir et profiter de son appartement

Pour ma cliente, la cuisine n’était pas une pièce secondaire. Elle aime préparer de bons petits plats et recevoir ses amis. Il fallait donc lui offrir un espace fonctionnel, avec suffisamment de plan de travail et de rangement, sans empiéter inutilement sur le séjour.
Mais avec un budget travaux de 20 000 €, pas question de remplacer systématiquement tout ce qui existait !
Nous avons choisi de conserver et transformer certains éléments de la cuisine, tout en retravaillant son implantation et son apparence. Les façades noires apportent un caractère plus affirmé, tandis qu’un plan de travail continu en chêne vient réchauffer l’ensemble et unifier les différents éléments.
L’association du noir et du bois crée une cuisine contemporaine, sans tomber dans une ambiance froide ou impersonnelle. Les carreaux de ciment colorés au sol viennent compléter cette composition et marquer visuellement la zone cuisine.
Mais le véritable atout de cet aménagement, c’est son bar conçu comme une table haute. Il prolonge l’espace de préparation, permet de prendre les repas et devient naturellement un lieu de convivialité lorsque les amis sont de passage.
Un seul aménagement, plusieurs usages : exactement ce qu’on recherche dans un petit appartement !
Ce type de réflexion peut parfois conduire à repenser complètement la place de la cuisine dans le logement. C’est notamment ce que j’ai imaginé pour le projet LECLERC, une cuisine semi-ouverte avec verrières à Custines, où le déplacement de la cuisine a permis de redistribuer les espaces de vie.
Pour KELLER, le défi était différent : tirer le meilleur parti de l’existant tout en maîtrisant les dépenses. Parce qu’une bonne conception ne consiste pas toujours à tout casser. Elle consiste aussi à savoir ce qu’il faut conserver !

Lumière, couleurs et matériaux : agrandir visuellement l’appartement

Gagner de la place, c’est une chose. Mais donner une impression d’espace plus importante, c’en est une autre !
Avant les travaux, le salon était notamment assombri par les poutres et les contre-lattes apparentes au plafond. Ces éléments marquaient fortement le volume et accentuaient la sensation d’un espace plus petit.
Pour retrouver de la luminosité, j’ai choisi de repeindre les murs, les plafonds et les portes en blanc. Cette continuité permet d’unifier les surfaces, d’atténuer visuellement les éléments du plafond et de mieux diffuser la lumière naturelle.
L’objectif n’était pas de créer un intérieur entièrement blanc, mais de construire une base lumineuse qui laisse davantage de place aux matériaux et au mobilier.
L’éclairage artificiel a également été travaillé pour accompagner les différents usages. Plutôt qu’un unique plafonnier, des LED chaleureuses et des appliques permettent de varier les sources lumineuses et de créer des ambiances adaptées aux moments de la journée.
Les revêtements jouent eux aussi un rôle essentiel dans la perception des volumes. Dans le séjour et la chambre, le parquet apporte une sensation de chaleur et de confort. Dans la cuisine, les carreaux de ciment colorés affirment le caractère de cet espace et accompagnent les façades noires et le plan de travail en chêne.
Le béton ciré a quant à lui été choisi pour le passage, le coin bureau, les WC et la salle d’eau. Sa continuité visuelle permet de relier plusieurs zones sans multiplier les changements de matériaux.
Car agrandir visuellement un petit appartement ne signifie pas tout peindre en blanc et supprimer chaque contraste. C’est trouver un équilibre entre les surfaces qui doivent se prolonger et celles qui méritent d’être mises en valeur.
Cette réflexion sur les matières et la lumière participe autant à la sensation d’espace que le choix du mobilier. Un appartement peut être petit et avoir une vraie personnalité. Heureusement, sinon la décoration serait bien triste !

Une salle d’eau plus confortable et une rénovation adaptée au budget

La salle d’eau faisait partie des espaces à repenser en priorité. Son organisation initiale ne permettait pas d’en profiter aussi confortablement que souhaité.
Nous avons donc revu son implantation et agrandi l’espace disponible pour améliorer les usages, tout en tenant compte des contraintes techniques liées à la plomberie et aux évacuations.
Côté décoration, j’ai choisi une ambiance contrastée, avec de la robinetterie noire mate, une colonne de douche et une paroi assorties, associées à un receveur et une vasque blancs. Les carreaux effet marbre viennent apporter une touche plus élégante.
Un parti pris qui montre qu’une petite salle d’eau n’a pas besoin d’être entièrement blanche pour fonctionner. Ce qui compte avant tout, c’est la qualité de l’agencement, les proportions des équipements et la facilité de circulation.
L’ensemble de la rénovation devait cependant respecter une contrainte majeure : 20 000 € de budget travaux.
Il a donc fallu hiérarchiser les interventions, faire des choix sur les matériaux et privilégier les transformations qui apportaient le plus de confort au quotidien. Conserver certains éléments existants, notamment dans la cuisine, faisait partie de cette démarche.
Le chantier s’est déroulé sur environ six mois, avec des ajustements au fil des travaux. J’ai accompagné ma cliente de l’esquisse jusqu’à la réception du chantier, en collaboration avec les artisans Marcel Joyerot et Nathan Courtois.
Bien sûr, ce budget correspond à ce projet, à son époque et aux travaux effectivement réalisés. Il ne constitue pas un tarif de référence pour rénover aujourd’hui n’importe quel appartement de 54 m².
Et si ton projet comprend également des travaux d’amélioration énergétique, tu peux consulter le service public France Rénov’ pour connaître les dispositifs d’accompagnement et les aides éventuellement disponibles.
Le plus important reste de construire un projet cohérent avec tes priorités, les contraintes du logement et l’enveloppe financière dont tu disposes. Un bel intérieur qui met son propriétaire sur la paille, ce n’est pas vraiment ma définition d’un projet réussi !

Avant / après : 54 m² qui retrouvent tout leur potentiel

Avant la rénovation, KELLER était un appartement dont l’organisation ne correspondait pas pleinement aux besoins de sa nouvelle propriétaire. Certains espaces de circulation étaient sous-exploités, le salon manquait de luminosité et plusieurs pièces méritaient d’être repensées.
Après les travaux, chaque espace possède une fonction plus claire.
La cuisine permet de préparer les repas et de recevoir. Le coin bureau occupe une surface auparavant peu utilisée. La buanderie trouve sa place sans envahir les pièces de vie. La salle d’eau devient plus confortable, tandis que les matériaux et l’éclairage donnent davantage de cohérence à l’ensemble.
Les photographies avant travaux permettent de comprendre le point de départ et de mesurer la transformation.
Ce projet ne raconte pas comment faire rentrer le plus de meubles possible dans 54 m². Il montre comment faire de la place pour ce qui compte vraiment dans le quotidien de ses occupants.
Et c’est toute la différence !

Et si ton appartement n’était pas si petit que ça ?

Tu as l’impression de manquer de place, alors que certains espaces de ton logement ne servent pas vraiment ? Tu rêves d’une cuisine plus pratique, d’un bureau, de rangements supplémentaires ou d’une salle d’eau plus confortable, mais tu ne sais pas comment tout organiser ?
Avant d’envisager un déménagement ou des travaux démesurés, il peut être intéressant de repenser complètement l’agencement de ton intérieur.
Avec KELLER, 54 m² ont suffi pour répondre à une longue liste de besoins, sans augmenter la surface du logement et en gardant le budget au cœur des décisions.
Architecte d’intérieur basée à Custines, j’accompagne les particuliers dans leurs projets de rénovation, de redistribution des pièces et d’optimisation des espaces autour de Nancy et Metz.
Tu peux découvrir mes prestations d’architecture intérieure et de décoration pour comprendre comment je peux t’accompagner, de la première réflexion jusqu’à la réalisation.
Et si tu souhaites simplement débloquer une problématique d’aménagement avant de te lancer, Le Rendez-Vous Conseils HIZAA peut aussi être un bon point de départ.
Ton appartement te semble trop petit pour toutes tes idées ?
Et si on regardait ensemble ce qu’il a réellement dans le ventre ?
→ Parlons de ton projet d’aménagement intérieur !

Chantier réalisé par :

• Marcel Joyerot, Électricien et homme toute main ;
• Nathan Courtois, Plombier et homme toute main.