POINCARÉ

Rénovation d’un appartement à Nancy : transformer 133 m²

Appartement / 133m2 / Nancy (54)

Une rénovation d’appartement à Nancy peut complètement transformer la façon d’habiter un logement, même lorsque certaines contraintes existantes ne peuvent pas être modifiées.
Pour le projet POINCARÉ, une artiste locale m’a confié la transformation de son appartement de 133 m², resté quasiment inchangé pendant plus de 30 ans.
L’objectif : repenser son organisation pour l’adapter à son mode de vie, gagner en lumière et en fluidité, créer une cuisine beaucoup plus généreuse et donner une vraie personnalité à l’ensemble.
Le projet devait cependant composer avec plusieurs contraintes, notamment des murs porteurs impossibles à modifier, la configuration existante de l’appartement et, en cours de chantier, les difficultés liées à la période du Covid et aux retards de livraison.
Une rénovation qui aura finalement duré près d’un an, du premier rendez-vous jusqu’à la livraison.

Repenser l’organisation d’un appartement ancien

Rénover un appartement ancien ne consiste pas seulement à changer les revêtements ou la décoration. La première étape a été de repenser la distribution des 133 m² en fonction des usages de la propriétaire.
Certains éléments existants devaient être conservés, notamment les murs porteurs. Il fallait donc trouver d’autres leviers pour transformer l’appartement.

Plusieurs choix ont permis de faire évoluer son organisation :

• une chambre a été supprimée afin de créer une cuisine beaucoup plus spacieuse ;
• l’ancienne cuisine a été entièrement repensée et réorientée ;
• le couloir de l’espace nuit a été optimisé pour accueillir un véritable bureau ;
• une première salle de bains a été transformée en dressing ;
• la seconde salle de bains a été entièrement rénovée ;
• des rangements sur mesure ont été intégrés pour structurer les espaces sans les refermer.

Plutôt que de chercher à modifier les éléments impossibles à déplacer, le projet s’est construit autour des contraintes existantes.

Déplacer la cuisine pour transformer les usages

La cuisine constitue le cœur de la transformation.
L’ancienne implantation ne correspondait plus aux attentes de la propriétaire. Une chambre a donc été supprimée afin de récupérer de la surface et de créer une grande cuisine conviviale, davantage connectée aux espaces de vie.
La nouvelle implantation a été pivotée afin de profiter des deux portes-fenêtres et de la lumière naturelle.
Réalisée par ID Projets à Tomblaine, la cuisine associe des façades noires, du bois et un plan de travail à l’aspect minéral, dans une ambiance contemporaine qui dialogue avec les œuvres et le mobilier de la propriétaire.
Un grand îlot structure l’espace et permet d’ajouter à la fois du plan de travail, du rangement et une zone conviviale..

Ouvrir les espaces sans supprimer toutes les séparations

Pour apporter davantage de lumière et de fluidité, l’enjeu n’était pas forcément de supprimer toutes les cloisons.
Entre l’entrée et la cuisine, un ensemble de rangement sur mesure associé à une verrière permet de créer une séparation visuelle tout en laissant circuler la lumière.
Cette composition permet également de structurer l’entrée et de conserver un accès pratique à la buanderie.
Dans le couloir, la suppression d’un ancien placard a permis de récupérer suffisamment d’espace pour créer un coin bureau fonctionnel, sans empiéter sur les autres pièces.
Chaque mètre carré retrouve ainsi une fonction, sans remettre en cause la structure porteuse de l’appartement.

Optimiser les espaces de circulation

Dans un appartement de 133 m², les mètres carrés peuvent être nombreux… sans être forcément bien utilisés… À la différence du projet KELLER, dont chaques espaces avaient déjà une utilité précise avant mon intervention !
Le couloir de l’espace nuit occupait une surface importante sans véritable fonction.
En retravaillant les rangements et la circulation, une partie de cet espace a pu devenir un bureau intégré, permettant à la propriétaire de disposer d’un espace de travail sans sacrifier une pièce supplémentaire.
C’est aussi tout l’intérêt d’une rénovation pensée en architecture intérieure : chercher du potentiel dans les surfaces déjà présentes avant de vouloir agrandir.

Rénover la salle de bains dans la continuité de l’appartement

L’appartement possédait initialement deux salles de bains. Plutôt que de conserver deux espaces qui ne correspondaient plus aux besoins de la propriétaire, l’une a été transformée en dressing, tandis que la seconde a été entièrement rénovée.
L’ambiance reprend les tonalités sobres et naturelles du reste de l’appartement : travertin, mosaïque sombre et bois.
Le meuble vasque suspendu a été personnalisé avec une vasque en pierre et adapté afin de supporter son poids.
Le résultat est une salle de bains plus contemporaine et cohérente avec l’identité générale du projet, sans chercher à uniformiser totalement les différents espaces.
Dans le projet AMANCE, j’ai aussi travaillé avec le travertin dont j’aime beaucoup le côté rustique, naturelle mais surtout élégant !

Créer un intérieur qui laisse la place aux œuvres

La propriétaire étant artiste, il était important que l’aménagement ne prenne pas le dessus sur ses œuvres et ses objets.
Les murs ont donc volontairement été conservés dans des teintes claires et sobres, créant une toile de fond permettant aux tableaux, sculptures et éléments décoratifs de devenir les véritables touches de couleur de l’appartement.
Les matériaux noirs, bois et minéraux viennent apporter du caractère sans concurrencer les œuvres.
L’objectif n’était donc pas d’imposer un style décoratif figé, mais de concevoir un écrin capable d’évoluer avec la personnalité de son occupante.

Faire circuler la lumière naturelle

La redistribution des espaces a également permis de mieux exploiter les ouvertures existantes.
La nouvelle cuisine profite désormais de deux portes-fenêtres, tandis que la verrière intérieure permet à la lumière de circuler entre la cuisine et l’entrée.
L’éclairage artificiel complète cette réflexion avec notamment un faux plafond intégrant des spots encastrés dans la cuisine et le couloir, associé à des suspensions et éclairages d’appoint.
Lumière naturelle et éclairage artificiel ont ainsi été pensés ensemble pour accompagner les différents usages de l’appartement.

De la conception à la réalisation

La rénovation de POINCARÉ s’est déroulée dans un contexte particulier, marqué notamment par la période du Covid, des retards de livraison et plusieurs ajustements en cours de chantier.
Du premier rendez-vous à la livraison, le projet aura ainsi représenté près d’un an de travail.
Malgré ces contraintes, l’organisation imaginée lors de la conception a permis de transformer profondément l’appartement sans intervenir sur ses principaux éléments porteurs.
Aujourd’hui, les 133 m² offrent des espaces plus lumineux, mieux utilisés et davantage adaptés au quotidien de leur propriétaire.

Rénover un appartement ancien à Nancy

Chaque appartement ancien possède ses propres contraintes : murs porteurs, réseaux existants, copropriété, circulation, manque de lumière ou distribution devenue inadaptée aux modes de vie actuels.
L’architecture intérieure permet de travailler avec ces contraintes pour redistribuer les espaces, optimiser les mètres carrés et préparer un projet cohérent avant le démarrage des travaux.
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Chantier réalisé par :

• Kévin Thomas Services (KTS Services), homme toute main ;
• M. Mougin Nicolas, peintre ;
• M. Bak Lionel, plombier-chauffagiste ;
• M. Ranslant Olivier, électricien ;
• Marcel Joyerot Solution, électricien et homme toute main ;
• Service Entretien Nettoyage, nettoyage de chantier ;
• La Dame de Carreau (Mme Rachel Girot), artisan carreleur ;
• ID Projets, Cuisiniste.